Кабінет Міністрів України ініціював законодавчі зміни, які передбачають встановлення обов’язкового щонайменше десятирічного гарантійного терміну на якість нових житлових та інших об’єктів нерухомості. Відповідне рішення уряду спрямоване на посилення захисту прав покупців на первинному ринку житла.
Для реалізації цієї ініціативи профільне міністерство розробило пакет правок до Цивільного кодексу України, а також до законів “Про регулювання містобудівної діяльності” та “Про захист прав споживачів”. Нові правила поширюватимуться на завершені об’єкти, які офіційно прийняті в експлуатацію.
Згідно з новими нормами, якщо протягом десяти років після введення будівлі в експлуатацію власник виявить дефекти, що впливають на її нормальну експлуатацію, він зможе вимагати їх усунення від замовника будівництва. Факт наявності таких недоліків повинен підтверджуватися офіційним звітом сертифікованого фахівця.
Замовник будівництва або його правонаступник зобов’язаний протягом 30 днів відреагувати на звернення власника та запропонувати терміни й спосіб усунення браку. У разі самостійного ремонту власником забудовник буде зобов’язаний повністю відшкодувати понесені витрати.
